Calcul pinel : Est il possible d'investir dans l'ancien immobilier ?

Pour pouvoir bénéficier des avantages fiscaux avec la loi de Pinel, il faut répondre à un certain nombre de critères dont :

  • Etre un citoyen qui paye ses impôts.

  • Que le bien soit situé dans une zone Pinel.

  • Que le coût de la location ne dépasse pas un seuil donné.

  • Que le revenu des locataires ne dépasse pas un seuil donné.

Si vous répondez à tout ces critères, vous êtes éligibles au dispositif, et il est même possible de simuler son éligibilité en passant par un calcul loyer pinel

Investir dans l'ancien

Le fait d'investir sous le dispositif Pinel sur d'anciens logements, présente une multitude d'avantages, en plus des avantages liés à la réduction fiscales durant la période de location du logement.

Avec la loi Pinel en logement ancien, vous aurez les avantages suivants :

  • Réduction du temps : En effet une réhabilitation prend moins de temps qu'une construction neuve.
  • Coût moins chère : Réhabiliter coûte moins chère que de construire du neuf.

Et n'oubliez pas qu'un ancien logement, doit sûrement être bien placé, donc vous n'aurez pas de problème pour trouver des locataires, surtout si ce logement est situé dans une zone où la demande de logement est importante.